香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，拳击1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

倩夺2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。按年跌幅扩大至逾9.4%，公斤冠是11个月以来最大。

邓浩志相信，拳击撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。这也意味着，倩夺持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。那房价稳了，公斤冠对人口（流入）才有吸引力。

现在撤辣能将购买力释放出来，拳击无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。但是物业价值的稳定是非常关键，倩夺它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

据了解，公斤冠香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

一方面，拳击房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。彼时，倩夺香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，公斤冠李宇嘉表示，公斤冠香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。一方面，拳击房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

12个月以上至24个月以内转售，倩夺税率为5%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、公斤冠留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。